全国政协委员建议建立跨部门住房市场监管机构,预防房产中介机构垄断格局

来源:中新经纬 作者:秩名 人气: 发布时间:2020-05-21
摘要:全国两会即将召开,全国政协委员、房天下董事长莫天全提交了四份提案,其中,在《建立国家住房市场监管机构维护房住不炒良性环境》的提案中,莫天全提出,当前,房企、中介机构的集中度越来越高,有形成寡占市场结构的趋势,不利于贯彻房住不炒的方针。他建

 
    全国两会即将召开,全国政协委员、房天下董事长莫天全提交了四份提案,其中,在《建立国家住房市场监管机构维护“房住不炒”良性环境》的提案中,莫天全提出,当前,房企、中介机构的集中度越来越高,有形成寡占市场结构的趋势,不利于贯彻“房住不炒”的方针。他建议,组建跨部门的国家住房市场监管机构,预防部分城市形成中介机构高市场占有率的垄断格局,加强对寡头企业的监管。
 
    莫天全在提案中指出,“房住不炒”的方针提出后,一轮又一轮房地产宏观调控政策相继落地,使得中国房地产市场相对稳定,但仍存在着住房市场过度集中的风险。目前,在新房、二手房市场,都存在开发商和中介机构市场占有率不断上升的情况,有形成寡占市场结构的趋势。
 
    莫天全称,在某直辖市,最大的中介公司在二手房市场的占有率超过50%,很容易对房源、客源形成垄断,影响房价和市场透明度,破坏住房市场的健康发展。当行业良性竞争局面被打破,就意味着垄断机构对中介费甚至房价有了话语权和定价权,各种费用会不断升高,有损购房者利益,对控制房价也非常不利,不利于贯彻落实“房住不炒”的指导方针。
 
    莫天全建议,建立跨部门的国家住房市场监管机构。该机构依照相关法律法规统一监督、管理、调控全国房地产市场,预防部分城市逐渐形成中介机构高市场占有率的垄断格局,加强对寡头企业的监管,保障行业回归到健康有序的竞争中来。

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责任编辑:周杰

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